Description | Au sein d'un Ensemble immobilier situé à AUXERRE (89000) lieudit « Les Clairions », un bâtiment à usage commercial sis 11 bis rue des fourneaux.
L'assiette du bail comprend un bâtiment de 1 200 m2, un abri à chariots
Bail commercial signé le 19 janvier 2021 en cours jusqu'au 31/01/2033.
Actualisation du loyer à prévoir
Ce bail autorise l'exercice exclusif des activités suivantes : « VENTE EN MAGASIN DE MARCHANDISES, D'ARTICLES DE MAISON, MOBILIER, DÉCORATION, VAISSELLE, VÊTEMENTS, BAZAR, ALIMENTAIRE, VINS ET BOISSONS »
A titre informatif :
Information lors de la révision du loyer au 1/2/2025 :
A la date de signature du bail, l'indice ILC s'élevait à 115,70 (T3-2020).
A la date anniversaire de votre contrat (1er Février 2024), le nouvel indice des loyers commerciaux s'établit à 137,71 (T3-2024) (ILC T3 - 2024 publié le 18 Décembre 2024).
Le loyer de référence pour le premier trimestre 2025 est donc égal à 44 892,93 € HT somme à laquelle il conviendra d'ajouter la provision trimestrielle pour taxe foncière de 3 931,23 € HT et une provision trimestrielle pour charges (pour nettoyage parties communes et pour entretien des espaces verts) de 1 706,62€ HT soit un total de 50 530,78 € HT.
Actuellement, les conditions contractuelles du bail, prévoient un paiement du loyer trimestriellement et d'avance, le 1er jour de chaque trimestre.
La facture correspondant au loyer du 2nd trimestre 2026 d'un montant TTC de 61 456,61 €.
6 salariés ont été licenciés économique lors de la cession d'activité d'H FRAIS MARKET.
Eléments corporels suivant inventaire de l'officier ministériel.
Le détail des pièces pourra être communiqué sur demande formalisée à l'Etude BALINCOURT accompagnée d'in justificatif d'identité. Toute offre reçue hors délai ou qui ne serait pas accompagnée des pièces sollicitées sera considérée comme irrecevable. |
BAIL STOCKAGE
